1. È vietato fumare o svapare all'interno della casa. Si applica una tassa di 500 $ per la rimozione dell'odore di fumo all'interno.

2. Tassa di 150 $ per chiavi non restituite o smarrite.

3. Sarà addebitato un costo per qualsiasi biancheria bianca e/o lenzuola macchiate se non possono essere pulite.

4. L'uso di droghe nella proprietà è assolutamente vietato. 5. Gli animali domestici non sono ammessi.

5. Ti chiediamo di non usare coriandoli, glitter o attaccare oggetti alle pareti. Questi materiali possono essere difficili da pulire e possono danneggiare le pareti o le superfici.

6. La politica di cancellazione è disponibile prima della prenotazione. Non saranno fatte eccezioni se la prenotazione è nel periodo non rimborsabile. Airbnb offre un'assicurazione di viaggio durante il processo di prenotazione, fornita da una terza parte. Ti incoraggiamo a stipulare un'assicurazione di viaggio per il tuo viaggio.

7. Processo di Check-In Facile per il tuo contratto di affitto, verifica dell'ID e cauzione

✅ Questa proprietà ha requisiti di conformità locale speciali che includono un contratto di affitto firmato, verifica dell'ID e una cauzione di 1000 $ (che non è una tradizionale cauzione, ma solo una transazione in sospeso). Come alternativa facoltativa alla cauzione, puoi scegliere di acquistare una polizza di protezione dai danni non rimborsabile fornita da una compagnia di assicurazione di terze parti. La polizza di protezione dai danni è di 59 $ per soggiorni fino a 10 notti, con un costo aggiuntivo di 2 $ al giorno per soggiorni superiori a 10 notti. Gli acquisti della polizza di protezione dai danni sono facoltativi.

Per rendere questo processo facile per te, utilizziamo una piattaforma sicura e molto semplice, senza app, chiamata Happy Guest. Non è un'app e non devi registrarti per un account: è un sito web sicuro e protetto.

Contratto di Affitto per Casa Vacanze (Breve Termine) Ti preghiamo di leggere attentamente questo contratto di affitto per casa vacanze (breve termine) prima di iniziare la tua vacanza. Qualsiasi somma ricevuta dal Locatore per l'occupazione della proprietà per vacanze indica l'accettazione dei termini del nostro contratto di affitto per casa vacanze in toto. Tutte le politiche sono rigorosamente applicate. È responsabilità di tutti gli ospiti e dei membri (inquilino) del loro gruppo essere a conoscenza di tutte le politiche relative all'affitto. QUESTO È UN CONTRATTO DI AFFITTO PER CASA VACANZE SOTTO LA LEGGE SULL'AFFITTO PER VACANZE DELLA CAROLINA DEL NORD. I DIRITTI E GLI OBBLIGHI DELLE PARTI DI QUESTO CONTRATTO SONO DEFINITI DALLA LEGGE E INCLUDONO DISPOSIZIONI UNICHE CHE PERMETTONO LA DISTRIBUZIONE DELL'AFFITTO PRIMA DELLA LOCAZIONE E L'EVICTION VELOCE DEGLI INQUILINI. LA TUA FIRMA SU QUESTO CONTRATTO, O IL PAGAMENTO DI DENARO O L'ASSUNZIONE DELLA PROPRIETÀ DOPO LA RICEZIONE DEL CONTRATTO, È PROVA DELLA TUA ACCETTAZIONE DEL CONTRATTO E DELLA TUA INTENZIONE DI UTILIZZARE QUESTA PROPRIETÀ PER UN AFFITTO PER VACANZE. 1. DOVERI DELL'INQUILINO. L'inquilino si impegna a rispettare tutti gli obblighi imposti dalla Legge sull'Affitto per Vacanze all'Inquilino riguardo alla manutenzione dei locali, inclusa, ma non limitata a, mantenere i locali puliti e sicuri come le condizioni dei locali consentono e non causare condizioni pericolose o insalubri nelle aree comuni e nel resto dei locali utilizzati dall'Inquilino, e notificare per iscritto al Locatore la necessità di sostituzioni o riparazioni. La proprietà per vacanze non deve essere utilizzata o occupata da un numero superiore al massimo consentito di occupanti, inclusa la famiglia, i bambini e gli ospiti dell'Inquilino. Il Locatore consente l'occupazione secondo la configurazione dei letti. La violazione da parte dell'Inquilino di qualsiasi dovere contenuto in questo paragrafo sarà considerata materiale e comporterà la risoluzione dell'occupazione dell'Inquilino. L'Inquilino non può utilizzare i locali per alcun altro scopo o attività che violi qualsiasi legge penale o regolamento governativo. L'uso commerciale dei locali è vietato. 2. DOVERI DEL LOCATORE. Il Locatore si impegna a fornire i locali in condizioni idonee e abitabili. Se al momento in cui l'Inquilino deve iniziare l'occupazione dei locali, e il Locatore non può fornire i locali in condizioni idonee e abitabili, il Locatore rimborserà all'Inquilino tutti i pagamenti effettuati dall'Inquilino. 3. PROTEZIONE DAI DANNI. L'Inquilino è responsabile per eventuali danni reali causati alla Proprietà, sia accidentali che volontari, ad eccezione dell'usura normale. L'Inquilino è responsabile di notificare immediatamente al Locatore in caso di danni incidentali o accidentali e di documentare l'accaduto in modo tempestivo (entro 24 ore) e prima della data di partenza. L'Inquilino è l'unico responsabile per eventuali danni intenzionali o volontari alla Proprietà. Il Locatore determinerà, a sua esclusiva discrezione, i danni effettivi. 4. CANCELLATIONI. Se devi annullare la tua prenotazione, ti preghiamo di informarci per iscritto immediatamente. Se la tua prenotazione deve essere annullata per qualsiasi motivo, tutte le somme pagate saranno perse a meno che la casa non venga affittata di nuovo per l'intero periodo annullato e per l'importo originale dell'affitto. Se affittata di nuovo per l'importo originale e quando il pagamento viene ricevuto dal nuovo inquilino, tutte le somme pagate saranno rimborsate. 5. EVACUAZIONE OBBLIGATORIA. Se le autorità statali o locali ordinano un'evacuazione obbligatoria di un'area che include la proprietà, gli inquilini sono tenuti a rispettare le disposizioni del NCGS Capitolo 42A, Articolo 6 relative alle evacuazioni obbligatorie. 6. INDENNIZZO E MANLEVA. L'Inquilino si impegna a indennizzare e tenere indenne il Locatore da e contro qualsiasi responsabilità per lesioni personali o danni alla proprietà subiti da qualsiasi persona (inclusi gli ospiti dell'Inquilino) a causa di qualsiasi causa, a meno che non sia causato da un atto negligente o volontario del Locatore, o dalla mancata osservanza del Locatore del contratto di affitto per vacanze. In caso di incidente, ti preghiamo di informare il Locatore e verrà redatto un rapporto di incidente e inviato alla compagnia assicurativa del Locatore. L'Inquilino accetta che il Locatore, o i loro rappresentanti, possano entrare nei locali durante le ore ragionevoli per ispezionare, effettuare riparazioni, modifiche o miglioramenti che il Locatore ritenga appropriati, o mostrare i locali a potenziali acquirenti o inquilini. L'Inquilino non può cedere questo Contratto o subaffittare i locali in tutto o in parte, senza il permesso scritto del Locatore. 7. FORZA MAGGIORE. Il Locatore non sarà responsabile o responsabile, né sarà considerato inadempiente o in violazione di questo contratto, per qualsiasi mancato adempimento o ritardo nell'adempimento di qualsiasi termine di questo contratto o danni alla proprietà dell'Inquilino causati da atti, circostanze o forze al di fuori del ragionevole controllo del Locatore, inclusi, ma non limitati a, atti di Dio, sovratensioni elettriche, malfunzionamenti di dispositivi elettronici, allagamenti, scioperi, blocchi, atti di compagnie di servizi o autorità governative, restrizioni o avvisi di viaggio, quarantene, pandemie, epidemie, emergenze nazionali o regionali, ordini governativi, o qualsiasi altra questione al di fuori del controllo ragionevole. 8. ALTRI TERMINI E CONDIZIONI. In Testimonianza di ciò: Questo Contratto è eseguito in due controparti con una controparte eseguita che viene trattenuta da ciascuna parte. Questo è un contratto legalmente vincolante. Questo Contratto sarà regolato e interpretato in conformità con la legge dello Stato della Carolina del Nord. Le modifiche a questo Contratto devono essere scritte e firmate da tutte le parti. Questo Contratto rappresenta l'intero Contratto delle parti, e non ci sono dichiarazioni errate, inducimenti o altre disposizioni diverse da quelle contenute nel Contratto. Sebbene le esigenze e i gusti individuali varino, non saremo in grado di fare altre disposizioni all'arrivo. 9. ADDENDUM. L'Inquilino accetta di aver ricevuto, letto qualsiasi Addendum, e che essi costituiranno parte integrante di questo Contratto. L'Addendum segue di seguito. Addendum al Contratto di Affitto per Casa Vacanze 1. INFORMAZIONI SUL CHECK-IN - Il Locatore coordinerà e fornirà informazioni di accesso per gli ospiti prima dell'arrivo. Il Locatore organizzerà con l'ospite l'accesso/ingresso alla casa. 2. ORARIO DI CHECK-IN - Check-in alle 16:00 o quando la proprietà è stata rilasciata dal nostro team di pulizie. Ti preghiamo di pianificare il tuo viaggio di conseguenza, poiché l'ingresso non può essere approvato fino all'orario di check-in. Eventuali discrepanze con la pulizia all'arrivo saranno valutate e corrette, se necessario, solo se segnalate entro ventiquattro (24) ore dall'arrivo dell'ospite. Le discrepanze segnalate alla fine della locazione non saranno considerate o affrontate. Se disponibile e previa intesa tra l'Inquilino e il Locatore, può essere organizzato un check-in anticipato. Il check-in anticipato non è mai garantito. Occasionalmente, potremmo aver bisogno delle ore dalle 16:00 alle 18:00 per effettuare ulteriori pulizie o manutenzioni. 3. ORARIO DI CHECK-OUT - 10:00 Il nostro team di pulizie deve avere tempo per pulire e ispezionare tutte le proprietà per gli ospiti in arrivo. A meno che tu non abbia organizzato in anticipo il nostro servizio di check-out tardivo, un check-out tardivo comporterà costi aggiuntivi per il tuo affitto pari a una notte di affitto. Ti preghiamo di restituire tutte le chiavi al check-out. Sarà addebitata una tassa di 150 $ per chiavi non restituite o chiavi smarrite. L'Inquilino è responsabile della pulizia di tutte le stoviglie, della collocazione di tutte le lenzuola e gli asciugamani nelle apposite borse per la biancheria, dello svuotamento del frigorifero, della chiusura di tutte le porte e finestre e della collocazione dei rifiuti nei contenitori esterni al momento della partenza. 4. METODO DI PAGAMENTO – Tutti i pagamenti sono dovuti prima della data di check-in. 5. FESTE IN CASA - Qualsiasi gruppo il cui comportamento crea una distrazione o interferisce con il pacifico godimento della proprietà da parte dei vicini sarà invitato a lasciare i locali e non sarà dato alcun rimborso degli affitti. Ci riserviamo il diritto di terminare o rifiutare l'affitto se qualsiasi prenotazione è stata effettuata sotto false pretese senza rimborsi e immediata espulsione dai locali. 6. POLITICA SUGLI ANIMALI DOMESTICI - Amiamo i nostri animali; tuttavia, gli animali domestici NON sono ammessi nella proprietà per affitti per vacanze, ad eccezione degli animali di servizio certificati come definiti dall'ADA. Qualsiasi violazione di questa politica per animali non di servizio comporterà costi aggiuntivi per la pulizia e potenziale espulsione dalla proprietà. Apprezziamo la tua comprensione e collaborazione nel mantenere un ambiente privo di animali domestici, con le necessarie sistemazioni per gli animali di servizio. Gli inquilini devono pulire dopo i loro animali su proprietà pubbliche e private. Ti incoraggiamo vivamente a trattare il tuo animale per pulci e zecche prima di visitare l'isola. Il Locatore non sarà ritenuto responsabile per alcuna responsabilità, inclusi, ma non limitati a, lesioni personali, danni alla proprietà o pagamenti medici, causati in tutto o in parte da qualsiasi animale sulla proprietà. Gli inquilini saranno unicamente responsabili per qualsiasi responsabilità e/o danno causato a seguito di animali sulla proprietà. 7. SISTEMAZIONI - La proprietà è di proprietà privata e arredata secondo il gusto unico del Locatore. La casa è attrezzata per la normale pulizia, inclusa una macchina da caffè, attrezzature da cucina di base e strumenti per la pulizia. Sono forniti coprimaterassi, lenzuola, federe, cuscini, copriletti, asciugamani e persino asciugamani da spiaggia. Gli ospiti devono portare tutti i prodotti di carta, i materiali per la pulizia, i condimenti e gli articoli di base. Il Locatore ti fornisce un pacchetto di partenza di base che è destinato a durare per le prime 24 ore in modo da non dover andare direttamente al negozio al tuo arrivo. Questo include asciugamani di carta, saponi, carta igienica, una capsula per il bucato, alcuni sacchetti per la spazzatura e 2 capsule per la lavastoviglie. 8. BIANCHERIA – Lenzuola e asciugamani freschi e puliti sono stati sanificati e forniti per ogni camera da letto. Ti preghiamo di non usare asciugamani bianchi per rimuovere/pulire creme solari, oli per il corpo, sangue, cibo o trucco difficile da rimuovere. Sarà addebitato un costo per qualsiasi biancheria bianca e/o lenzuola macchiate se non possono essere pulite. 9. SERVIZI – La proprietà per affitti per vacanze offre aria condizionata, riscaldamento, televisione e servizio base di cavo o streaming. Non saranno effettuati rimborsi per malfunzionamenti. Tuttavia, il Locatore cercherà di fornire un sostituto, se possibile. Il servizio di TV via cavo e l'accesso a Internet non possono essere garantiti poiché abbiamo occasionali interruzioni del servizio a causa della nostra posizione sull'isola. 10. PULIZIA E PULIZIA ALLA PARTENZA - Il Team di Pulizie del Locatore si impegna a fondo nel proprio lavoro. Se la casa non è pulita o se qualcosa è stato trascurato, ti preghiamo di informare immediatamente il Locatore e correggeremo eventuali carenze nella pulizia. Non sarà effettuato alcun risarcimento monetario per errori di pulizia. La casa viene ispezionata prima del check-in e dopo il check-out e ti verrà addebitato se è necessaria una pulizia straordinaria. Se ci sono prove che hai fumato in casa, ti verrà addebitata una tassa di 500 $. 11. MANUTENZIONE E SERVIZIO EMERGENZA FUORI ORARIO - Il nostro manutentore e il team di pulizie lavorano duramente per preparare la casa per le vacanze prima dell'arrivo. Se hai bisogno di assistenza per riparazioni o manutenzione degli elettrodomestici, ti preghiamo di contattare immediatamente il Locatore. La manutenzione di routine sarà gestita durante l'orario lavorativo normale. Il Locatore farà ogni sforzo per sostituire rapidamente qualsiasi elettrodomestico o oggetto non riparabile. Non possiamo offrire rimborsi quando gli elettrodomestici si guastano, le parti devono essere ordinate o sorgono altre necessità di riparazione. 12. GRIGLIATURA - La legge della Carolina del Nord vieta la grigliatura su terrazze e balconi delle proprietà in affitto. La grigliatura è consentita solo su superfici in cemento lontano da aree boschive o strutture. L'Inquilino è responsabile della pulizia della griglia dopo l'uso. 13. FUMO – Vietato fumare. Sarà addebitato un costo di 500 $ se viene trovata evidenza di fumo all'interno della proprietà. 14. RILEVATORI DI FUMO/RILEVATORI DI MONOSSIDO DI CARBONIO - L'Assemblea Generale della Carolina del Nord impone all'Inquilino il dovere di informare per iscritto il Locatore della necessità di sostituzione o riparazioni di un rilevatore di fumo. Ti preghiamo di controllare tutti i rilevatori di fumo all'arrivo. 15. COSTRUZIONE - Occasionalmente, potresti sperimentare costruzioni nel quartiere durante il tuo soggiorno mentre Oak Island continua a crescere e a fare miglioramenti edilizi. Il Locatore non ha controllo su questa attività. Sfortunatamente, non possono essere effettuati rimborsi. 16. SERVIZI DI LUSSO - I servizi e gli elettrodomestici non possono essere garantiti in buone condizioni di funzionamento. Saranno fatti tutti gli sforzi per averli in buone condizioni di funzionamento, ma non saranno effettuati rimborsi o sconti nel caso in cui siano inoperabili durante il tuo soggiorno. Gli ospiti utilizzano questi servizi a proprio rischio. Il Locatore sta conducendo affari ai sensi della LEGGE SULL'AFFITTO PER VACANZE (SEZIONE 42A-1 DELLE STATUTI GENERALI DELLA CAROLINA DEL NORD). Siamo entusiasti di darti il benvenuto a Oak Island! Ti invieremo ulteriori informazioni riguardo alla proprietà man mano che ti avvicini alla data della tua prenotazione. Ti preghiamo di non esitare a contattarci se hai domande.